ITATIBA1
O aumento nas vendas de carros elétricos provoca debate nos condomínios
G1 — Brasil · 2026-08-18T07:02:37.000Z
O aumento nas vendas de carros elétricos provoca debate nos condomínios
Com o aumento da frota de carros elétricos e híbridos no Brasil, condomínios têm enfrentado um novo desafio: como adaptar as garagens para receber pontos de recarga com segurança e sem gerar conflitos entre moradores. Enquanto proprietários dos veículos defendem a instalação dos equipamentos, vizinhos questionam os custos, a infraestrutura necessária e os riscos envolvidos.
Mais carros elétricos levam carregadores para o centro da disputa em condomínios
Segurança exige adaptação da estrutura
Especialistas ouvidos pela reportagem afirmam que o principal risco não está necessariamente nos veículos, mas em instalações improvisadas ou em estruturas elétricas que não foram projetadas para suportar a demanda adicional.
Prédios mais antigos podem precisar de alterações no cabeamento, nos quadros de energia e até solicitar aumento de carga junto à concessionária. Nessas situações, uma avaliação técnica se torna indispensável antes da instalação de qualquer carregador.
Outro ponto de atenção é o uso das baterias de íons de lítio, presentes na maioria dos veículos elétricos. Segundo especialistas, elas exigem cuidados específicos, já que podem apresentar maior risco de combustão em determinadas situações. Por isso, as instalações devem seguir normas técnicas e medidas de segurança adequadas.
As ocorrências envolvendo veículos elétricos e sistemas de recarga também têm levado os bombeiros a desenvolver novas estratégias de combate a incêndios. A recomendação é evitar improvisos e garantir que todo o sistema seja projetado e executado por profissionais qualificados.
Quem paga a conta?
Uma das principais dúvidas em condomínios envolve a divisão dos custos. Especialistas defendem que a energia consumida deve ser paga exclusivamente pelo morador que utiliza o carregador. Já as adaptações estruturais necessárias para viabilizar o sistema precisam ser discutidas e aprovadas em assembleia.
Em São Paulo, uma lei estadual já garante ao morador o direito de instalar um carregador em sua vaga, desde que sejam cumpridas as exigências técnicas e de segurança. O condomínio só pode negar a instalação mediante justificativa técnica. Ainda assim, especialistas ressaltam que o tema deve passar por discussão coletiva antes da execução do projeto.
Tecnologia que tende a se tornar comum
Apesar das divergências, administradores e moradores acreditam que a presença de carregadores será cada vez mais frequente nos edifícios.
Além de atender uma demanda crescente, a estrutura pode se tornar um diferencial para valorização dos imóveis.
A expectativa é que, com planejamento, adequação da rede elétrica e cumprimento das normas de segurança, os condomínios consigam acompanhar a expansão dos veículos eletrificados sem comprometer a segurança dos moradores.
A infraestrutura elétrica que leva energia até o carregador faz parte do prédio e pode ser compartilhada entre os demais condôminos.